L’idée qui a prévalu à la conception du projet LEVO n’est pas celle de la tabula rasa mais plutôt celle de révéler le potentiel présent sur le site autour de plusieurs lignes directrices :

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-Compléter l’existant en construisant à partir d’une morphologie présente, en s’inscrivant dans la continuité d’un cadre urbain et architectural qui possède des qualités évidentes.

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-Faire peu de démolition en privilégiant la force de l’existant (bon éclairage naturel, structure flexible, portée courte…) et en développant un modèle basé sur la modularité et la surélévation. Outre les avantages en terme de coût et de temps, cela permettrait de maintenir une qualité de vie pour les résidents lors du chantier tout en favorisant leur maintien sur place.

 

-Faire preuve de sobriété et d’efficacité dans la construction en économisant les ressources en matériaux : ossature bois, usage de la brique…

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-Densifier pour réponde à la forte demande de logements tout en conservant les qualités environnementales et résidentielles aux quelles les habitants sont attachés.

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-Améliorer la qualité des logements - confort et performance énergétique - pour les résidents actuels et inciter l’arrivée d’un public plus jeune afin de favoriser la mixité générationnelle.

 

-Créer de nouvelles typologies de logements afin de répondre à la pluralité des demandes et mettre les logements en adéquation avec les nouveaux usages des habitants.

 

-Offrir la possibilité de faciliter de futures interventions : à l’avenir, s’il y a un besoin de densifier davantage, le modèle proposé par le projet facilitera ces interventions.